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同じ番地がある話の続編

2021.09.18(07:32) 110

前回、Cさんが役所に来て

同じ番地の別の人がいる!と…

その後の調べで

と言っても、役所に資料も

残されていないようなかなり古い話💦

その土地はかなり広大な土地で

所有者のAさんの持ち物だった

地割が11番地だったとします

かなり広いので

Aさんは、いくつかに分けて

その11番地の土地を切り売りしてたそう

買った人たちは家を建て番地を

それぞれ、12、13.14というふうに

ちゃんと番地を分けて登録していました

それでも11番地の土地は余っていたので

Bさんも、その土地の一部を買いました

Aさんが11番地だったので

そのまま11番地で登録したのです

だけど

Bさんは土地は買ったけれど

家を建てた事は登録しませんでした

じゃあ固定資産はどうなってるのか?

役所は、現地調査という事をしないそうで

同じ番地だったとしても

例えば

ブログ村1丁目11番地の

佐藤イチローさんが登録すれば

それに応じて税金を徴収するし

ブログ村1丁目11番地の

鈴木ジローさんが登録すれば

それに応じて税金を徴収する

現地調査しないわけだからね

多分知らなければ

そのまま二重取りになってるのかも?

しかもBさんは建物は登録してません

一体どういうことなのか?

頭が痛くなりそうですが…

さて、肝心のCさんは

そのAさんが所有して

切り売りしてもまだ余ってた土地を

買ったわけです

何か建物を壊して更地になっているのを

買ったそうです

それこそが本来の11番地です

役所は、その時11番地が

更地になったので

建物登録をしていないBさんの

家があるとも知らず

そうか、11番地が更地になったんだね〜

と深く追求しなかったようです

大体の地割の様子を見ると

Bさんがちゃんと

この土地を買いましたと申請していたら

13番地あたりのはずでしたが

本人が11番地と登録したために

こんなことになってしまったのです😰

最初に持っていたAさんは

11番地を全て売ってしまったので

もう11番地には関係ありません

最後に残ってた11番地の土地を

買ったのはCさん

Bさんは、実は11番地ではありません

だけど

Bさんは絶対譲らない!

もちろんCさんも正当なので譲らない!

じゃあどうするのか?

名前が違うので区割りは出来るので

あとは本人同士の兼ね合いだと言うことです

郵便物については

役所から事情を話してもいいし

郵便物を間違えないように

ちゃんと名前を記すしかない

という事になったそうです

うーん…

全く理解できません

ま、役所も確認しなかったのも悪いし

Bさんも悪いですね!😰

Cさんがとても気の毒です💦


引きこもり主婦の日常


未分類 トラックバック(-) | コメント(4) | [EDIT]
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コメント
役所の固定資産税の対象の土地や建物って、法務局の登記で確認ってしないんですかね?
Bさんは、土地だけ登記書類をもって登録したんでしょうか。なぜ?
本当に分かりにくい話ですね。
住宅地図ってあると思うんですが、あれってどうなっているんでしょうね。

ところで、道路に穴が空いていたので市役所に連絡したら、現地調査よりも先に、今ではグーグルマップで確認していました。(笑)
航空写真とかでも確認ができるのにね。
【2021/09/18 17:45】 | momonokehime3 #- | [edit]
momonokehime3さん、コメありがとうございます😊

そこなんですけどね
法務局というのは、登記されたものを扱うので
登記するしないは個人の自由なんだそうです
つまり、まず役所で登記して
それが法務局に行くって形なんでしょうね

住宅地図はね、あれは航空写真を参考にして
一件一件表札を確認して作るって聞きました
うちを買った時、不動産屋に聞いたんです
で、表札の出てないとこは名無しなんだって😳
だから、うちはずーっと空き家でも
前の住人の名前のままなんです
新しいのはうちの名前に変わったのかなあ?

【2021/09/18 19:29】 | るこ #- | [edit]
随分前に書いた記事で、ほぼ同じ土地に番地がたくさんあってびっくりしたのを書いたことがあります。

https://telecaster52.blog.fc2.com/blog-entry-3174.html

番地の看板見たら笑いました(*´ω`*)。
【2021/09/19 11:23】 | home in my shoes #- | [edit]
homeさん、コメありがとうございます😊

homeさんの記事見ましたよ〜😊
面白いですよねー!
なんでこんな事になるの?
もっとなんかやりようないのかなあ…💦
不思議ですよね😓
【2021/09/19 13:16】 | るこ #- | [edit]
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